Alfaphoto.pro

Координаты

г. Уфа

График работы

КРУГЛОСУТОЧНО

Крутой фотограф — ключ к успешным и быстрым продажам недвижимости

Сегодня профессиональным участникам рынка недвижимости приходится сталкиваться не только с большой конкуренцией, но и с другими вызовами современного мира. И чтобы успешно продавать недвижимость, просто необходимо идти в ногу со временем и использовать передовые технологии. В этой статье несколько рекомендаций, следуя которым, вы значительно улучшите привлекательность своих коммерческих предложений для потенциальных клиентов, а это 80% успешных и быстрых продаж.

Наймите профессионального фотографа

Абсолютно очевидно, что снимать предлагаемые рынку объекты на смартфон, даже с самой крутой камерой — это не только неуважение к своему клиенту, это верх непрофессионализма риэлтора. Хоть смартфоны сегодня и имеют очень большие возможности в сфере фотографии, однако, по какой-то причине, листая объявления по продаже недвижимости, очень часто видишь пересвеченные, или наоборот, темные, размытые снимки. И даже если фотография выглядит резко и у нее все в порядке с экспозицией, в большинстве случаев наблюдается завал горизонта, неудачный ракурс, неправильная композиция и т.п. Все эти факторы в совокупности создают не очень приятное впечатление о предлагаемом объекте недвижимости и уж совершенно точно не вызывают желания ознакомиться с таким предложением ближе. Однако, совсем иначе выглядят объявления, продавцы которых не сэкономили деньги на фотографа. Взгляните, вот пример правильного и не правильного подхода:

Прибегая к услугам интерьерного и архитектурного фотографа, вы сможете показать выставленные на продажу квартиры, дома, коттеджи только в выгодном свете и с максимально хороших ракурсов. А «вкусные» фотографии продают товар гораздо быстрее и дороже, чем посредственные снимки. Вы же не станете заказывать пиццу, если на фотографии она выглядит не очень, хотя на ее вкус это ни как не влияет. С недвижимостью то же самое. Листая ленту объявлений, потенциальный клиент, лишь мельком увидев миниатюру качественной фотографии, непременно откроет объявление, а если фотография блеклая, то скорее всего, он просто пролистнёт это объявление.

Нанимая профессионального фотографа для съёмки объектов недвижимости, вы на 50% улучшите свои конкурентные преимущества: ваши объявления станут гораздо заметнее в общей массе унылых объявлений, вы проявите уважение к потенциальным клиентам, а значит будете продавать больше и по хорошей цене.

3D тур — мощнейший инструмент продаж недвижимости

Технологии не стоят на месте, и сегодня для продажи недвижимости существуют такие инструменты, как виртуальные 3D туры. Давайте разберемся, что это такое, и как они могут помочь продавать недвижимость быстрее и дороже. Виртуальный тур — это несколько связанных между собой сферических или цилиндрических панорам с возможностью перехода из одной панорамы в другую посредством навигационных инструментов. В такой 3D тур можно вставлять всплывающие подсказки, фотографии, видео контент, ссылки. Посмотрите пример:

Пример: виртуальный тур по одному из проданных объектов недвижимости некоего АН г. Белорецка

Сегодня многие площадки, такие как ЦИАН, Домклик и т.п., имеют инструменты для добавления виртуальных туров. Если риэлтор имеет виртуальный тур того или иного объекта, это значит, что клиенту не нужно ехать на осмотр объекта, что очень сильно экономит время риэлтору, ведь это избавляет его от частых показов клиентам, приезжающих «просто посмотреть». Теперь на просмотр приедут только те, кто уже видел виртуальный тур, имеют чёткое представление об объекте и серьёзные намерения по его приобретению.


Проверено неоднократно, что 3D тур реально ускоряет продажи в десятки раз, позволяет значительно сократить «холостые» показы объектов и даёт возможность вашему потенциальному клиенту с мобильного телефона или компьютера самому, не торопясь «походить» по объекту в интерактивном режиме из любой точки мира. Особенно это актуально при продаже элитных домов, дорогих коттеджей. Благодаря виртуальному туру, вы сможете удаленно и максимально детально показать все точки интереса такого жилья: от кабинета до сауны, от бассейна до лаунж зоны.

Съёмка недвижимости с воздуха и создание видеопрезентаций объекта

Виртуальными турами не заканчиваются возможности предоставления объектов недвижимости на рынке. Наиболее подробно, удобно и красочно можно предоставлять объекты посредством видео контента. Очень завораживающе смотрятся дома, коттеджи и целые коттеджные поселки с воздуха. Несколько пролетов на квадрокоптере над продаваемым объектом, видео съёмка деталей интерьера под спокойную музыку, описание объекта и выгодных условий сделки от риэлтора — и вот вам готовый новый мощный инструмент продаж в виде видеосюжета, который можно загрузить на YouTube, а затем разместить в соцсетях и площадках для продажи недвижимости.

Используя все перечисленные методы, вы превзойдёте своих конкурентов в десятки, сотни раз! Ваши продажи взлетят, вы добьётесь огромного уважения со стороны клиентов и других участников рынка.

Ваш комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Нажимая эту кнопку вы даёте своё согласие на обработку персональных данных. Политика конфиденциальности.